Créateur de vos espaces
JD.Design, spécialisé en Conception et Construction de Maison Individuelle sur mesure de 120m2 et plus.
Services
Maisons métalliques
Maison contemporaine
Maisons traditionnelles
Maison ossature bois
Mon métier
La prise en compte de vos envies, le respect de votre budget, ma démarche est de vous accompagner de l’esquisse à la réception de votre maison.
Pour répondre à vos attentes, je propse de réaliser avec vous 3 grandes étapes.
1 - Concrétiser vos idées
Au démarrage d’un projet de construction, il est important d’échanger afin de comprendre le style de la maison de vos rêves, vos besoins en terme d’espace et de vie. Ces éléments, complétés par les impératifs financiers, le terrain et les normes de construction actuelles me permettent d’établir un plan vous correspondant. Après un accord commun, j’établis et suis votre dossier administratif pour l’obtention d’un permis de construire.
2 - Sélectionner des entreprises
Une fois établi le cahier des charges avec le descriptif et les quantités de l’ensemble de votre projet, je vous conseillerais des entreprises locales, d’ores et déjà partenaires, en tenant en compte de vos propres connaissances et préférences.
3 - La gestion du chantier
Je réaliserais avec l’ensemble des prestataires sélectionnés un planning de travaux que nous validerons ensemble, et qui servira de fil rouge au chantier. Nous effectuerons ensemble un suivi des travaux en réalisant des réunions de suivi de chantier très régulièrement, afin de pouvoir suivre facilement l’avancée de vos travaux. Impliqués pleinement dans votre projet, vous aurez ainsi l’occasion d’échanger avec chaque corp de métier pour mieux comprendre ce qui compose votre maison.
Mes tarifs
Mes honoraires représentent dans tous les cas un total de 9% de la valeur du projet global.
1 - Le rendez-vous conseil
Ce rendez-vous sera le premier contact qui me permettra de cerner votre projet, vos besoins et vos attentes. Il sera également question de déterminer la faisabilité du projet, alliant vos souhaits et votre budget.
Ce rendez-vous ne vous sera pas facturé !
2 - L'esquisse de votre projet
Cette étape consiste à réaliser un dossier de plan 2D et 3D afin de concrétiser visuellement votre maison selon toutes les informations retenues du rendez-vous conseil.
Une fois ce dossier réalisé, je vous recontacterais pour une présentation globale de votre projet.
Ce dossier ainsi que le présentation vous seront facturés 640€ TTC. Cette somme sera déduites des honoraires du contrat si vous souhaitez me faire confiance sur ce projet !
Si vous ne souhaitez pas poursuivre avec moi, je vous remetrais à la fin de notre rdv le dossier complet au format informatique.
3 - Le permis de construire
Représente 3,5% de la valeur du projet global
Cette étape ne comprend pas que la finalisation des plans pour le permis de construire, c’est aussi à ce moment que je réaliserais l’appel d’offre avec les entreprises sélectionnées, ainsi que le planning de réalisation.
4 - Le suivi de chantier
Représente 5,5% de la valeur du projet global.
Suivi des travaux de la déclaration d’ouverture du chaniter à la réception définitive de votre projet.
5 - Cas particuliers
Toute modification apportée au projet et au budget de la miason ne sera pas refacturée tant qu’elle n’engendre pas de modification importante vis à vis du dossier plan.
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JD.Design, maître d'oeuvre, concepteur de maisons individuelles sur mesure et de qualité.
Installé à Saint Berhevin (53), j'interviens dans toute la Mayenne et les villes limitrophes.